品川タワーフェイス

  • 東京都港区港南二丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 30階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10%割安

販価
5,200万円
161.0万円/㎡
相場
5,780万円
179.0万円/㎡
3,000
4,853
6,707
8,561
AI査定結果
推定相場価格
5,780万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,853万円〜6,707万円
150.3万円/㎡〜207.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
品川タワーフェイス
5,200万円（161.0万円/㎡）/ 8階 / 32.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は168.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,200万円161.0万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/07/2513,800万円247.1万円15階 55.85㎡ 1LDK+納戸南
2025/05/295,380万円166.6万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/03/2515,980万円216.4万円27階 73.86㎡ 2LDK北東
2025/03/0211,980万円192.1万円24階 62.36㎡ 2LDK西
2025/02/115,500万円170.3万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/01/139,000万円161.1万円20階 55.85㎡ 1LDK南
2025/01/1115,480万円201.6万円2階 76.79㎡ 2LDK西
2024/12/2912,000万円170.4万円25階 70.43㎡ 2LDK西
2024/12/2415,480万円201.6万円27階 76.79㎡ 2LDK西
2024/12/185,999万円185.7万円13階 32.3㎡ 1K西
2024/11/1913,680万円202.5万円13階 67.55㎡ 2LDK南
2024/11/114,980万円154.2万円14階 32.3㎡ 1K西
2024/10/273,980万円123.2万円7階 32.3㎡ 1K西
2024/10/207,980万円163.2万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/09/198,300万円169.7万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/09/098,300万円169.7万円2階 48.9㎡ 1LDK西
2024/08/298,400万円171.8万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/08/165,999万円168.3万円4階 35.65㎡ 1LDK北西
2024/08/158,200万円190.7万円29階 42.99㎡ 1LDK北
2024/06/284,200万円130.0万円12階 32.3㎡ 1K-
2024/06/237,380万円172.6万円12階 42.77㎡ 1LDK東
2024/06/188,400万円171.8万円2階 48.9㎡ 1LDK西
2024/06/157,320万円181.5万円18階 40.33㎡ 1LDK北
2024/06/1211,000万円162.8万円13階 67.55㎡ 2LDK南
2024/05/2411,800万円153.7万円27階 76.79㎡ 2LDK西
2024/05/114,980万円135.0万円10階 36.88㎡ 1K南
2024/05/118,500万円125.3万円6階 67.86㎡ 2LDK-
2024/05/047,480万円174.9万円12階 42.77㎡ 1LDK東
2024/02/137,800万円159.5万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2023/12/275,280万円113.2万円16階 46.64㎡ 1LDK東
2023/11/277,800万円167.2万円17階 46.64㎡ 1LDK東
2023/11/097,380万円132.1万円20階 55.85㎡ 1LDK-
2023/08/246,780万円157.7万円29階 42.99㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 5,200万円161.0万円32.3㎡1K8階 / 30階建 西2005年258戸RC
2024/09/24フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅11分 4,980万円124.5万円40㎡1R8階 / 31階建 北2006年223戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、港区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は港区の平均と比較して16.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
港区
193.4万円/㎡
前年比+5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名品川タワーフェイス
所在地東京都港区港南二丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2005年
階数30階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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